1963〜1973年築, 専有面積23.05㎡〜43.05㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比+1.5%
豊島区
68.8万円/㎡
前年比+10.2%
friendly南池袋
東京都豊島区南池袋四丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩3分
1968年築 / 2階建 / 2戸 / 造
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2階 / 33.05㎡の場合
相場
2,158万円
65.3万円/㎡
1,326
1,881
2,435
2,989
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,881万円〜2,435万円
56.9万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月29日
friendly南池袋
2,000万円（60.5万円/㎡）/ 2階 / 33.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 2,000万円 | 60.5万円 | 2階 | 33.05㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | friendly南池袋 豊島区南池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 2,000万円 | 60.5万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1968年 | 2戸 | |
| 2021/03/05 | 池袋パレスマンション 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅4分 | 1,900万円 | 46.1万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1966年 | 39戸 | SRC |
| 2021/07/23 | 東興マンション 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,750万円 | 48.2万円 | 36.3㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1971年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/01 | 大塚アーチェリーマンション 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 2,850万円 | 83.8万円 | 34.02㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 目白コーポ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 2,000万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2021/02/06 | パシフィック目白マンション 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,299万円 | 84.7万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/23 | 花乃マンション 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,250万円 | 61.9万円 | 36.36㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウィンザーハイム上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅10分 | 1,780万円 | 48.6万円 | 36.64㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 池袋サンハイツ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,250万円 | 72.8万円 | 30.9㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2021/06/13 | 妹尾ビル 豊島区池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 2,080万円 | 62.0万円 | 33.55㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1968年 | 19戸 | RC |
| 2021/06/05 | 妹尾ビル 豊島区上池袋四丁目 | 大塚駅14分 | 2,080万円 | 62.0万円 | 33.55㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,499万円 | 72.3万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/31 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅2分 | 1,480万円 | 51.0万円 | 29.04㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | - | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/20 | ドエルトーア 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 2,380万円 | 65.5万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2022/04/11 | 藤田マンション 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅2分 | 1,580万円 | 48.0万円 | 32.92㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2020/06/25 | 千葉ビル 豊島区巣鴨五丁目 | 新庚申塚駅2分 | 1,500万円 | 47.8万円 | 31.35㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | - | 1966年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/02 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,499万円 | 49.2万円 | 30.46㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、豊島区では10.2%上昇しています。